إنشاء نموذج تقدير التكلفة لتخصيص المنزل المباع مسبقًا استنادًا إلى BIM و VR

خلاصة

يتمتع العميل بفرصة المشاركة في تخطيط مساحة المنزل عندما يشتري العميل منزلًا تم بيعه مسبقًا ، والذي يسمى تعديلًا مخصصًا. ميزة توفير تعديل مخصص هي أنه يمكن تخصيص تصميم المنزل بناءً على عادات العميل المعيشية. نظرًا لأن التصميم المكاني والتجهيزات قد تم تصميمه خصيصًا وفقًا لمتطلبات العميل قبل تسليم المنزل ، يمكن تقليل احتمال أن يطلب العميل إزالة المقصورات والمعدات في مرحلة الديكور ، مما يؤدي إلى تجنب إهدار الوقت والبناء المواد والتكلفة النقدية. لذلك ، فإن اتجاه شراء المنزل المباع مسبقًا آخذ في الازدياد. ومع ذلك ، عندما تتواصل شركات البناء مع العملاء بشأن التعديل ، فإنها عادةً ما تستخدم الصور ثلاثية الأبعاد لتقديم التصميم الداخلي للمنازل ؛ لذلك ، يجب أن تعتمد المناقشة في الغالب على الخيال. علاوة على ذلك ، عندما يطلب العملاء تعديل المقصورات أو الأنماط ، فإن شركات البناء غير قادرة على تقديم النمط الجديد على الفور وحساب سعر المنزل المعدل. يتسبب هذا في إصابة العملاء بصعوبة في تحديد النمط الذي يريدونه على الفور ، مما يؤدي إلى انخفاض كفاءة الاتصال. نمذجة معلومات البناء (BIM) هي تقنية استخدام بيانات البناء الشبكية لإنشاء نموذج افتراضي ثلاثي الأبعاد للمباني من خلال الرقمنة والمعاملات ، وبالتالي تقديم المظهر والتصميم الداخلي وتكوين المرافق الإضافية. يخزن النموذج الافتراضي ثلاثي الأبعاد أيضًا معلومات عناصر البناء المختلفة ويمكنه تقديم التصميم المكاني الداخلي والمقصورات بوضوح ، مما يسمح لمندوبي المبيعات والعملاء بفهم أحجام المعدات والمساحة. لذلك ، يمكن زيادة كفاءة العملاء في اتخاذ القرارات المتعلقة بالتعديل المخصص. على الرغم من أن الدراسات قد استخدمت BIM لأداء عمليات الإقلاع الكمية للمساعدة في التعديل المخصص ، في هذا النهج ، لا يزال المهندسون يستخدمون منظور الشخص الثالث لتحديد المكونات والمواد المعدلة وتقديم خطط التعديل للعملاء. لا يزال التأثير الناتج يختلف عن ذلك الذي تم الحصول عليه عندما يكون العملاء شخصيًا في المنزل (أي من منظور الشخص الأول). على الرغم من أن منظور الشخص الثالث يتيح الفحص السهل لظهور نموذج BIM ، إلا أن فحص المكونات الداخلية للنموذج لا يزال صعبًا. يتسبب بسهولة في انحراف أو أخطاء في كمية الإقلاع. لذلك ، اقترحت هذه الدراسة الجمع بين BIM والواقع الافتراضي (VR). أي ، تم استخدام تقنية الواقع الافتراضي لتقديم نموذج BIM من منظور الشخص الأول ، بينما تم الاحتفاظ بقدرة النموذج على تخزين المعلومات. يمكن أن يمكّن ذلك العملاء من فهم تصميم المساحة الداخلية بسرعة وفحص النمط المعدل على الفور ، ويمكن استخدام نموذج BIM للمساعدة في تحديد الفرق في كمية الإقلاع قبل التعديل وبعده. وبالتالي ، يمكن تعزيز كفاءة الاتصال بين شركات البناء والعملاء.